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關于啟動2014年房地產行業信用評價工作的通知

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關于啟動2014年房地產行業信用評價工作的通知

各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會)、學會(研究會),各會員單位,各有關單位:

為貫徹落實黨的十八大、十八大三中全會及國務院常務會議精神,發揮行業協會、學會作用,加快推進我國房地產行業信用體系建設,促進行業健康發展,現就啟動2014年房地產行業信用評價工作通知如下:

一、評價原則和目的

評價工作本著公開、公平、公正和非盈利的原則進行。全面考量房地產開發企業在開發能力、信貸、納稅、合同履約、產品質量、社會責任等方面的情況,對企業信用等級作出客觀公正的評價。

二、參評企業范圍

兩會會員單位和有關房地產開發企業。跨地區開展經營的集團公司原則上以地區公司為參評單位。

三、組織方式、工作程序

(一)組織方式

信用評價工作由兩會設立的房地產行業信用評價管理委員會(以下簡稱信管委)組織開展。信管委按照《房地產行業信用評價管理辦法》(見附件1),在地方協會(開發協會)、學會(研究會)的統一組織下,由社會第三方信用評價機構根據《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》(見附件2)對參評企業進行評價。

(二)工作程序

1、申報

信用評價工作啟動后,符合條件的企業向地方協會提出參評申請,按《參評企業上報材料表》(見附件3)要求提交申報材料(電子、紙質各一份),該表可從中房網上直接下載、填報。地方協會對申報材料進行初審,合格的簽署意見后上報信管辦。

地方協會不統一組織當地企業參加信用評價工作的地區,參評企業的申報材料直接報信管辦,由信管辦進行初審。

企業材料申報截止日期為8月15日。

2、交費

為保證信用評價工作的正常開展,初審合格的參評企業按規定交納信用評價費,信用評價費統一匯入信管委指定帳號。

該費用于支付信管委和地方協會開展信評工作的組織管理費、評價機構工作費、專家評審費、匾牌、證書制作費等。

3、評價

信管委委托經公開招標選取的評價機構依據《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》對參評企業進行書面材料審核、實地核查,并提交初評結果。受評企業承擔(或分擔)評價機構實地核查期間發生的差旅費、食宿費等。

4、審定、公示、報備、頒牌經企業反饋、信管委審定、公示、報備主管部門等程序,信用評價結果在中房網和中國反商業欺詐網(中國市場秩序網)上公布,并在年底前后向參評企業頒發信用等級匾牌和證書。

四、評價結果應用

(一)在中國反商業欺詐網(中國市場秩序網)、中房網等社會和行業相關媒體宣傳推廣信用評價結果和信用企業,提升信用企業社會知名度,擴大信用企業社會影響;

(二)向政府行業主管部門、金融機構、工商、消協等有關部門提供信用評價結果或信用報告,使信用企業優先優惠獲得有關政策支持;

(三)推動地方政府或行業主管部門出臺對信用企業的獎勵政策,使信用企業獲得實利;

(四)評價機構可依信用評價結果提供融資貸款等金融延伸服務。

五、根據開展信用評價3年來遇到的實際問題和地方協會、參評企業的意見,對《房地產行業信用評價管理辦法》和《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》進行了適當調整,并以此為準。

請各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會)、學會(研究會)統一組織本地區房地產開發企業參加信用評價工作。歡迎各房地產開發企業積極參評


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主辦單位:佳木斯市住房保障局 佳木斯房地產業協會
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